المادة من مؤسسة التنظيم العقاري ينص بوضوح على أنه في حالة عدم التسجيل سيؤدي إلى التبعات التاليةخاصة محدودة التسجيل الشراكة ذات المسؤولية المحدودة شخص واحد تسجيل الشركة في قطاع العقارات في الهند هو من بين واحدة من أكبر المساهمين نحو الناتج المحلي جنبا إلى جنب مع العمل جيل. من المستغرب ، ومع ذلك ، على الرغم من كونها مساهم كبير نحو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي قطاع الدولة قد ذهب غير المنظم لفترة طويلة من الوقت. من أجل تصحيح الوضع من غير خاضعة للرقابة القطاع البرلمان الهندي وافقت التشريعات اسمه مؤسسة التنظيم العقاري (التنظيم العقاري والتنمية لعام) حيز التنفيذ في مايو. وفقا مؤسسة التنظيم العقاري قواعد التسجيل ، هو الآن إلزامية الجارية المستقبل المشاريع العقارية قيد مجالات التخطيط أن تكون مسجلة لدى السلطات. وعلاوة على ذلك, وكلاء العقارات تحتاج إلى تسجيل أنفسهم فضلا عن تسهيل البيع الشراء من المشاريع. مطوري العقارات و أصحاب المؤامرة قدم مجموعة من أمر الالتماسات التي انتقد التشريع. المطالبة من المطورين و أصحاب جادل الدستورية من مؤسسة التنظيم العقاري حيث كانوا يعتقدون عملية تنفيذ قانون الدولة الحكيمة تعيين مستوى الدولة سلطة تعسفية.
المحترم الفريق من قضاة من محكمة بومباي راجيش كيلكار ، ناريش باتيل إعادة وأكد أن مؤسسة التنظيم العقاري غير دستوري.
كانوا قوله"مؤسسة التنظيم العقاري ينبغي أن ترصد عن كثب في السنوات القادمة. مؤسسة التنظيم العقاري ليس القانون تتعلق فقط المخاوف التنظيمية ، ولكن هدفها هو تطوير قطاع العقارات وخاصة مشاريع غير مكتملة وفقا مؤسسة التنظيم العقاري قواعد التسجيل, الجزء, جميع الجارية المشاريع المستقبلية التي تندرج تحت مجالات التخطيط يجب أن تكون مسجلة من قبل 'المروج مع هيئة التنظيم العقاري 'السلطة'.
هذا التسجيل تحت مؤسسة التنظيم العقاري إن لم يكن الاستفادة من"المروج"يحظر عليها من الدعاية والتسويق الحجز أو عرض لبيع قال المشروع العقاري أو أي جزء منه.
الفردية المجموعة التي تمتلك توكيل من صاحب الأرض على أي مبنى أو شقة هي التي شيدت أو تم تطوير مؤامرة للبيع. تحويل مبنى قائم أو جانبها ، تطوير الأراضي في شقق مساحات لغرض البيع. هذا يشمل جميع المناطق المشتركة ، أعمال التطوير والتحسينات ، الهياكل في هذا الشأن ، الذين ينتمون إلى المبنى.
شروط"الشقة"و"بناء"يعني أن مؤسسة التنظيم العقاري يشمل ليس فقط المباني السكنية ولكن المباني التجارية.
مؤسسة التنظيم العقاري أيضا لا يفرق بين الجارية و المستقبلية لمشاريع إجراءات التسجيل ، على حد سواء يجب أن تكون مسجلة وفقا لمجموعة من المبادئ التوجيهية.
شهادة الإنجاز التي تم الحصول عليها قبل بدء نفاذ هذا القانون. الإصلاحات والتجديدات الهياكل القائمة التي لا تتطلب التسويق والإعلانات بيع أي شقة أو مؤامرة. في الختام ، مؤسسة التنظيم العقاري محاولات لجعل خطوات إيجابية نحو تنظيم قطاع العقارات و تسريع المشاريع المعلقة. مؤسسة التنظيم العقاري التسجيل ، ومع ذلك ، يمكن فرض ضرائب الإجراء لأداء يمكن أن تعيق عملية التنمية إذا لم تفعل بشكل صحيح. هيمانشو جاين هو مؤسس ليجولاس - الهند أعلى البوابة لتسجيل علامة تجارية عائد الإيداع والقروض. هيمانشو هو (الولايات المتحدة) ماجستير في إدارة الأعمال. لديه أكثر من ثماني سنوات من الاستشارات للشركات تجربة مع كبار الشركات مثل شركة ماكينزي كيف مؤسسة التنظيم العقاري فوائد لمشتري المنازل.
مؤسسة التنظيم العقاري يسعى إلى حماية مصالح المشترين المنزل و تعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
هنا ندرس كيف كانت رحلة حتى الآن ، جنبا إلى جنب مع أحكام العقوبات المنصوص عليها بموجب هذا القانون مؤسسة التنظيم العقاري يسعى إلى حماية مصالح المشترين المنزل و تعزيز الشفافية في القطاع العقاري. هنا ندرس كيف كانت رحلة حتى الآن ، جنبا إلى جنب مع أحكام العقوبات المنصوص عليها بموجب القانون كيف المهراجا يعمل على جعل القطاع العقاري أكثر شفافية وخضوعا للمساءلة. مع آخر التعديلات ، المهراجا وقد حاولت لضمان أقل من المتاعب إلى منزل المشتري وكذلك المخبرين. من خلال جعل نظام تقديم الشكاوى على الخط مناسب. ما هي المراجعات مع آخر التعديلات ، المهراجا وقد حاولت لضمان أقل من المتاعب إلى منزل المشتري وكذلك المخبرين. من خلال جعل نظام تقديم الشكاوى على الخط مريحة.
