مربعة لكل شخص في المناطق الحضرية
السكن في الهند يختلف من قصور سابقا الامراء الهنود الحديثة المباني السكنية في المدن الكبيرة إلى صغيرة الأكواخ في القرى النائية
كان هناك نمو هائل في الهند قطاع الإسكان الدخل قد ارتفع.
وفقا لصحيفة تايمز أوف إنديا 'معظم الهنود نصيب الفرد من مساحة تعادل أو أقل من عشرة أقدام عشرة أقدام غرفة المعيشة, النوم, الطبخ والغسيل مرحاض الاحتياجات. قدم للشخص الواحد في المناطق الريفية و متر مربع. أربعة وأربعين في المئة من الأسر الريفية يحصلون على الكهرباء. على الرغم من أن مدن أفضل المرافق من القرى ، باستثناء الرئيسية والمترو ، أي مدينة في الهند توفر الكاملة إمدادات المياه. الولايات مثل ولاية غوجارات ، ماديا براديش وغيرها توفر إمدادات الطاقة المستمرة.
اثني عشر مليون دولار والتي بلغت
بعض أربعمائة مليون من الهنود لم يكن لديك الوصول إلى السليم, ويزداد الوضع سوءا في الأحياء الفقيرة في جميع أنحاء المدن الهندية.
الوطنية وحكومات الولايات تشغيل البرامج بعض بتمويل من البنك الدولي لتحسين الظروف. بهارات نورمان هو استهداف المياه النظيفة ؛ جواهر لال نهرو التجديد الحضري مهمة بناء المراحيض العامة والصرف الصحي. القطاع الخاص ، بما في ذلك شركات مثل تاتا قد بدأت في الدخول المنخفضة الدخل المشاريع السكنية. بحاجة لمصدر في عام ، حكومة الهند بنك الإسكان الوطني اقترضت دولار أمريكي مائة مليون دولار لتمويل إسكان ذوي الدخل المنخفض في تمويل المشروع. المال سوف يكون المعارين إلى انخفاض الدخل المقيمين الذين يرغبون في شراء أو تجديد منزل. مومباي تجارب مماثلة التحضر التحديات الأخرى سريعة النمو المدن في البلدان النامية: تفاوتات واسعة في مجال الإسكان بين الأغنياء المتوسطة الدخل والبلدان المنخفضة الدخل شرائح السكان. من المرغوب فيه جدا أحياء مثل, مالابار هيل ،, باندرا و جوهو البيت المهنيين والصناعيين, فيلم بوليوود نجوم المغتربين. يصل نطاق شقق ثلاثة غرف نوم أو أكثر ، إطلالات على المحيط ، لذيذ الديكور الداخلي ، لوقوف السيارات الفاخرة النوم أرباع الخادمات و الطهاة.
في عام, مومباي الوحدات السكنية أغلى في العالم النامي في جميع أنحاء دولار من ، دولار أمريكي, مائتي متر المربع الواحد.
مومباي لديها أكثر من ، خمسمائة المباني العالية الارتفاع ، وكثير منها فقط هو مخطط لها ، ولكن بعض شيدت بالفعل أو قيد الإنشاء. على الرغم من النمو الاقتصادي في الآونة الأخيرة ، ما زال هناك العظمى الفقر والبطالة وبالتالي وسوء ظروف السكن على قسم كبير من السكان. مع المساحة المتاحة في قسط التأمين ، الطبقة العاملة مومباي سكان غالبا ما تتواجد في ضيقة و ذات نوعية رديئة ، لكنها مكلفة نسبيا الإسكان ، عادة ما تكون بعيدة عن أماكن العمل. على الرغم من هذا, مومباي الازدهار الاقتصادي لا تزال تجتذب المهاجرين في البحث فرص من جميع أنحاء البلاد. عدد المهاجرين إلى مومباي من خارج ماهاراشترا خلال - العقد.
ثمانية من صافي إضافة إلى سكان مومباي.
أكثر من تسعة ملايين شخص ، أكثر من ستين من سكان مومباي ، يعيشون في مساكن عشوائية أو أحياء فقيرة إلا أنها لا تغطي سوى - المدينة مساحة الأرض. الأحياء الفقيرة معدل النمو في مومباي أكبر من العامة في المناطق الحضرية معدل النمو. فايننشال تايمز يكتب الكبير من مومباي الفقيرة'.
آسيا ثاني أكبر الأحياء الفقيرة في مدينة مومباي المنازل أكثر من مليون شخص.
الأحياء الفقيرة تزايد الجذب السياحي في مومباي.
معظم من تبقى حية في و على الأرصفة. هي في جوهرها مومباي ظاهرة متعددة الطوابق جودة رهيبة مساكن ، عادة قليلا أعلى جودة من الأحياء الفقيرة. في المائة من سوى غرفة واحدة الرصيف سكان يشير إلى مومباي المساكن التي بنيت على الرصيف هو أرصفة المدينة الشوارع.
مع ارتفاع الدخل ، العديد من سكان الأحياء الفقيرة الآن على وسائل الراحة الحديثة مثل الهواتف النقالة ، الحصول على الكهرباء ، في كثير من الأحيان بشكل غير قانوني ، والتلفزيون.
مراقبة الإيجار القوانين ساعدت على خلق نقص في المساكن. معظم المستثمرين يتطلعون إلى الاستثمار في الجارية المشاريع العقارية للحصول على أقصى قدر من العائدات. على مردا أصدرت مومباي خطة التنمية الذي يناقش سبل إنشاء المساكن بأسعار معقولة ، بما في ذلك انتقد اقتراح بناء على الملح عموم الأراضي. نيودلهي شهدت السريع الضواحي النمو خلال العقد الماضي. جنوب دلهي ، جورجاون نويدا إضافة الآلاف من المباني السكنية بأسعار معقولة المنازل ومراكز التسوق والطرق السريعة. نيودلهي الشهيرة طابق واحد منزل رئيس الوزراء وأعضاء حكومته ، أعلى السياسية والحكومة القادة العسكريين المسؤولين وكبار القضاة وكبار البيروقراطيين. نيودلهي هي أيضا موطن الآلاف من الموظفين الدبلوماسيين من الدول الأجنبية والأمم المتحدة. مع النمو في الهند, دلهي وقد وضعت في مركز لرجال الأعمال ، وخاصة بالنسبة الاستعانة بمصادر خارجية ، الاستشارية, البحث, التعليم وخدمات الرعاية الصحية. موظفي هذه المؤسسات هي مصدر الطلب المتزايد على المساكن الراقية التي تقدمها كبرى بناة مثل. بحاجة لمصدر في تكنولوجيا المعلومات طفرة ضرب بنغالور. المشاريع في أميركا صناعة أدى إلى نقص المهرة علماء الكمبيوتر والنظم المبرمجين. بنغالور قد تتحول إلى وادي السيليكون في الهند أكثر من ، -دفع فرص العمل للشباب الخريجين في كلية تم إنشاؤها. التركيبة السكانية للمدينة تغيرت جديدة شاهقة بنيت الحرم الجامعي على غرار مكتب الحدائق ظهرت واسعة من مراكز التسوق بدأت تزدهر والشوارع أصبحت مزدحمة مع السيارات الجديدة و بوابات المغتربين السكنية ظهرت.
الأكثر رواجا أحياء كلكتا عموما تتمحور حول, أسفل الطريق الدائري ،, باليجونجي أنور شاه الطريق ، كورنيش الجولف الخضراء.
في الآونة الأخيرة طفرة البناء حولت البريطانية المترامية الأطراف في عهد طابق إلى عالي ارتفاع الوحدات السكنية شقة-مباني مع وسائل الراحة الحديثة.
كولكاتا حاليا لديها ثاني أكبر عدد من شاهقة المباني العالية في البلاد ، والثانية فقط الى مومباي.
أعلى منها في خمسين طابقا (تحت الإنشاء).
الضواحي الجديدة يجري تطويرها باستمرار في و على طول شرق العاصمة تجاوز. وبمجرد الانتهاء من هذه الضواحي تتألف جزئيا من كبرى الوحدات السكنية كاملة مع بنتهاوس العديد تهدف في المقام الأول بالنسبة والوافدين والأكثر ثراء من السكان. هو أيضا رائد البناء أطول المباني في المدينة ، جنوب مدينة الأبراج أوربانا أبراج أيضا الوحدات السكنية. بحاجة لمصدر شمال كلكتا يحتوي على القصور التي بنيت في أوائل القرن خلال كلكتا ذروة عاصمة الهند البريطانية التي غطت كل جنوب آسيا بالإضافة إلى بورما عدن. هذه المباني تشمل فناء تحيط به شرفات ، غرف كبيرة مع سقوف طويل القامة, أرضيات من الرخام, طويل القامة أركان وانهيار العمل الفني. معظمهم من سوء صيانتها بحاجة لمصدر قصر الرخام وغيرها من المباني تلقت 'مركز التراث' التي توفر لهم أموال البلدية والحوافز إصلاح وترميم. هذه القصور بمثابة تذكير من عصر النهضة البنغالية عند طاغور الموسيقى والرقص أنعم غرف المعيشة من الأثرياء البنغالية التجار. بحاجة لمصدر ما يقرب من خمس السكان يعيشون في الأحياء الفقيرة.
على الرغم من أن عدد من الأحياء الفقيرة هو أقل من مومباي ، فهي منتشرة في جميع أنحاء كلكتا بين المناطق الغنية إعطاء المدينة ريفي الفقر مدفوعة نظرة.
في حيدر أباد ، السكن في العصور الحديثة في القرن هو أكثر حداثة و تطورا مما كان عليه في الماضي. قطاع الإسكان في حيدر أباد نسبيا في البنية التحتية المتطورة.
ومناسبة المجتمعات المغلقة والفيلات ، وكذلك أعلى مستوى الشقق والوحدات السكنية.
حيدر أباد هي موطن العديد من ناطحات السحاب ، بما في ذلك على, لودهي ، إلخ. ما يقرب من خمسة عشر من السكان الذين يعيشون في الأحياء الفقيرة في الوقت الحاضر. العديد السكنية والبنية التحتية شركات راسخة في حيدر أباد.
بحاجة لمصدر في الهند معدلات الجريمة مسارات البلدان النامية الأخرى.
هناك مجموعة كبيرة وضعت سوق الإسكان مع كبرى والمروجين لها. بعض البلديات وغيرهم من المسؤولين الحكوميين المنتخبين السياسيين ، ومطوري العقارات وعدد قليل من الموظفين المكلفين بإنفاذ القانون ، اكتساب وتطوير وبيع الأراضي بطرق غير مشروعة. أحيانا الأراضي الحكومية أو الأراضي ظاهريا المكتسبة لبعض حكومة شرعية الغرض ثم يتم تسليمه إلى المطورين العقاريين الذين بناء العقارات التجارية و السكنية وبيعها في السوق المفتوحة ، بالتواطؤ مع قسم صغير من المسؤولين في الإدارة والشرطة. في مجموعة واحدة من الادعاءات في كارناتاكا ، بحيرة شغل في والمباني الحكومية هدمه بعد التحويلات غير المشروعة إلى المطور من قبل المافيا متصل المسؤولين. الاستملاك قوانين تهدف إلى شراء الأراضي الخاصة بأسعار منخفضة نسبيا من أجل المنفعة العامة أو توزيعها على الفقراء في إطار العدالة الاجتماعية برامج يتعرضن للضغط على القائمة ملاك الأراضي إلى بيع الأراضي إلى حكومة الكيان الذي نقل الأراضي للمطورين في تلك الأسعار المنخفضة ، و الذي بدوره إعادة بيعه في السوق بأسعار أعلى بكثير. الفساد في بعض الأحيان رد فعل جيدا معنى الناشطين الاجتماعيين' المعارضة. البيئة 'في بلدي الفناء الخلفي' نشطاء المحكمة الحالات تبطئ القدرة على توسيع السكن. بحاجة لمصدر حوسبة السجلات المتعلقة تصنيف مساحات الأراضي الملكية أداة هامة في مكافحة الأنشطة غير القانونية من الأراضي المافيات ، لأنه يخلق الشفافية على جميع المعلومات المتعلقة معين لا يتجزأ من الأراضي. هذا النهج فعالا في بنغالور ، ولكن الجهود الرامية إلى بسط هذا في موضع آخر في بعض الأحيان مقاومة شديدة من الأراضي المافيات ، يتجلى البيروقراطية التقاعس عن العمل. الهندي فقاعة العقارات يشير إلى القلق الذي أعربت عنه بعض الهندية اقتصاديون أن سوق الإسكان في بعض المدن الهندية الكبرى قد يكون في فقاعة. قطاع العقارات هو يعتقد أن ينهار بسبب زيادة تكاليف التمويل. المشاريع العقارية في الهند يستغرق وقتا طويلا لإكمال بسبب معقدة الفاسدة آلية تنظيمية. العديد من الهند علنا يتاجر شركات العقارات في الديون. المخزون من العقارات غير المباعة الأصول المتنامية ، ومن المتوقع أن السوق سوف يخضع السعر التصحيحات.
وفقا ومقرها مومباي وكالة أبحاث السوق ، والإيجارات ثلاثين من المعاملات في القطاع العقاري القيام به مع المال الأسود.
